Análisis de la situación de las viviendas de emergencia en Chile en el período 2010-2016

Abstract

El objetivo principal de este trabajo es analizar la situación de la oferta y demanda de las viviendas de emergencia en Chile, para el periodo comprendido entre los años 2010 al 2016, dentro del contexto global del demandante estatal y las características de la oferta de los proveedores; esto bajo dos enfoques, uno principal que se deriva de las emergencias por desastres de origen natural y un enfoque, secundario, relacionado a las emergencias de carácter habitacional ocurridas a nivel comunal. Para conseguir lo anterior, se plantea la caracterización general de la demanda de las viviendas de emergencia; identificando el sistema normativo que lo rige y los mecanismos formales establecidos por el Estado como requisitos mínimos exigidos a los proveedores. Además, se revisa lo dispuesto por la administración municipal en la emergencia de menor escala; específicamente, se indaga en las consideraciones de tres comunas: Peñalolén, Valparaíso y Conchalí. De la misma forma, se caracteriza la oferta de las viviendas de emergencia, de acuerdo a los registros públicos de ventas realizadas en el periodo de estudio y los proveedores involucrados. Por último, se identifican las condiciones técnico-económicas que debieran imperar en este tipo de mercado, considerando la opinión de expertos y encargados con quienes se concierta entrevista.